Дроновый кадр: Сентябрь 2026: стройка Royalé Casino у залива и полоса земли за береговой дорогой (передний план). По 3D-карте курорта Paradise отмечен в этой полосе, к югу от казино — какой именно участок его, по кадру не сказать — **Сегодня · фото**04.09.2026: полоса к югу от стройки казино, где по 3D-карте стоит Paradise. Sea Breeze Real Estate, CC BY

Визуализация: Терракотовый корпус с остеклёнными балконами за пальмами, у входа — дорожка и газоны — **2029 · визуализация**seabreeze.az

Строитсястатусseabreeze.az, на 28.09.2026

4корпусаseabreeze.az

9этажейseabreeze.az

1 004апартаментовseabreeze.az

40–171 м²площадиseabreeze.az

2029сдачаseabreeze.az · агентство: «II кв. 2028 + 12 мес.»

У каждой цифры — источник. Спорные места собраны на странице «Сверка».

Квартал «жизни 24/7»

«Новый жилой квартал, открывающий живописную панораму Каспийского моря. Видовые окна четырех терракотовых зданий выходят на лазурное побережье. Концепция наслаждения жизнью "24/7" создает все возможности для исключительного комфорта.»seabreeze.az, раздел «Недвижимость», карточка Paradise (проверено 28.09.2026)

Paradise — жилой квартал курорта Sea Breeze, который застройщик выставил в продажу 16 сентября 2025 года, в один день с Prime Residence 2. По карточке проекта: четыре корпуса по 9 этажей, 1 004 апартамента от 40 до 171 м², без отделки, сдача — 2029 год.

Образ проекта — терракотовые фасады с длинными остеклёнными балконами, пальмы, бассейн между корпусами и тихие аллеи.

Всё о проекте Квартиры и цены

Визуализация: Длинный бассейн между двумя корпусами, зонты и шезлонги по краям — ВизуализацияДлинный бассейн между двумя корпусами, зонты и шезлонги по краям*Визуализация застройщика, опубликована агентством seabreezebaku.com (17.08.2026)*

Что на месте сегодня

Paradise пока — стройплощадка. Точного адреса у проекта нет; по 3D-карте курорта булавка Paradise стоит примерно в 280 м к югу от стройки Royalé Casino, у основания залива Halfmoon, между береговой дорогой и посёлком Нардаран.

На дроновом ролике 04.09.2026 эта полоса — земляные работы и свайные поля. Какой из участков именно Paradise, по кадрам не сказать, поэтому мы так и подписываем.

Место и карта

ФотоВид с моря на юг: корпус казино в кранах, за ним — ровная полоса земли и посёлок Нардаран на горизонте. Paradise — в этой полосе*Sea Breeze Real Estate, YouTube, «Royalé Casino: новая эра азарта», 04.09.2026, CC BY*

ФотоПобережье у залива Halfmoon с высоты: в центре стройка казино, справа полумесяц волнолома, внизу — будущие кварталы второй линии*Sea Breeze Real Estate, YouTube, «Royalé Casino: новая эра азарта», 04.09.2026, CC BY*

СпутникСпутник: 1 — примерное место Paradise (кольцо ±100 м), 2 — стройка Royalé Casino, 3 — Malibu Residence (по генплану, примерно), 4 — берег залива*Спутник Esri World Imagery (дата съёмки не указана); разметка — SeaLife*

Двор: пальмы, бассейн, аллеи

В карточке проекта (seabreeze.az, карточка Paradise, графа «Особенности»):

Подземный и наземный паркинг
Приватный бассейн
Бульвар с ландшафтным дизайном

В новости о старте продаж (seabreeze.az, новость 16.09.2025; описание ролика «Paradise в продаже», 29.09.2025):

Панорамные окна с видом
Раскидистые пальмы на территории
Просторный бассейн
Тихие прогулочные аллеи

Визуализация: Бассейн у нижних этажей: деревянные шезлонги, пальмы, реечные ограждения террас — ВизуализацияБассейн у нижних этажей: деревянные шезлонги, пальмы, реечные ограждения террас*Визуализация застройщика, опубликована агентством seabreezebaku.com (17.08.2026)*

Визуализация: Вход в корпус за деревянными реечными экранами, густая зелень — ВизуализацияВход в корпус за деревянными реечными экранами, густая зелень*Визуализация застройщика, опубликована агентством seabreezebaku.com (17.08.2026)*

Визуализация: Корпус за пальмами и саговниками, у подъезда — площадка с лавками — ВизуализацияКорпус за пальмами и саговниками, у подъезда — площадка с лавками*Визуализация застройщика, опубликована агентством seabreezebaku.com (17.08.2026)*

ВизуализацияБассейн у корпуса на закате, вдали — второй корпус. Так застройщик показывает «просторный бассейн» у корпусов. Размеры бассейна нигде не названы. · Визуализация застройщика, опубликована агентством seabreezebaku.com (17.08.2026)

Сроки

16.09.2025
Sea Breeze объявляет: открыты продажи сразу двух новых проектов — Prime Residence 2 и Paradise. Paradise — четыре девятиэтажных корпуса, пальмы, бассейн, прогулочные аллеи.
seabreeze.az, новость «Новые проекты Sea Breeze: продажа открыта»
29.09.2025
Ролик «Paradise в продаже» на канале Sea Breeze Real Estate: «четыре девятиэтажных здания у самого моря», 1004 квартиры, «продажи уже стартовали».
Sea Breeze Real Estate, YouTube Shorts, 29.09.2025
04.09.2026
Дроновый ролик о стройке Royalé Casino: к югу от казино, за береговой дорогой, — земляные работы и свайные поля. По 3D-карте курорта где-то здесь отмечен Paradise.
Sea Breeze Real Estate, YouTube, «Royalé Casino: новая эра азарта», 04.09.2026, CC BY
2029
Обещанная сдача. Переносов пока не было: дата 2029 стоит в карточке проекта с момента, как мы её видим.
seabreeze.az

Застройщик обещает сдачу в 2029 году. Агентство seabreezebaku.com пишет «II квартал 2028 + 12 месяцев» — это тот же срок, до II квартала 2029-го.

Переносов пока не было. Если срок сдвинут, добавим новую зарубку на ствол, старую не сотрём.

Вся хронология

Не путать

Prime Residence 2Другой проект Sea Breeze: продажи открыты в тот же день, 16.09.2025, одной новостью; на общей картинке новости — два дома, терракотовый (Paradise) и белый (Prime Residence 2). Отдельного сайта гида пока нет.

Marina VillageКвартал у гавани яхт-клуба Sea Breeze. Не имеет отношения к подмосковному посёлку «Paradise Marina Village», который выдаёт поиск по слову Paradise.
Сайт гида →

Malibu ResidenceСоседний участок примерно в 300 м к западу, тоже стройка — другой комплекс.
Сайт гида →

«Watermelon Paradise 9» и «Chamomile Paradise»Это коктейль в меню White Beach Club и букет в Fleur de Lis — просто слово Paradise в названии, к жилому комплексу отношения не имеют.
Сайт гида →

Все расхождения источников